Bất động sản hay còn gọi là địa ốc hay nhà đất là 1 thuật ngữ luật pháp có ý nghĩa bao gồm đất đai và các gì dính liền vĩnh viễn với mảnh đất. Các thứ được xem là dính liền vĩnh viễn như là nhà cửa, ga ra, kiến trúc ở trên hoặc dầu khí, mỏ khoáng vật ở dưới mảnh đất đấy. => Xem chi tiết: Kinh doanh bất động sản là gì? Đặc điểm của bất động sản Các thông báo ở trên đã một phần giải đáp được các thông tin cơ bản về bất động sản là gì. Dưới đây sẽ là các đặc điểm của bất động sản, giúp bạn hiểu sâu hơn về ngành nghề này. Tính cá biệt và khan hi hữu Bất động sản mang thuộc tính của đất đai, chính vì lý do này mà nó có tính khan hi hữu. Đất là nguồn tài nguyên có dừng về khu vực, bờ cõi và diện tích,… Cũng chính Bởi vậy, bất động sản là không chuyển động, di dời được và hiển nhiên trở nên hàng hóa có tính cá biệt. Không đơn giản như vấn đề bất động sản là gì, tính chất này được diễn đạt 1 phương pháp cụ thể hơn. Vậy tính chất khan hi hữu, cá biệt của bất động sản được biểu đạt như thế nào trong thực tế? Hãy cùng Tìm hiểu kỹ hơn qua những thí dụ sau đây. ột tỉ dụ thực tiễn như hai miếng đất A và B nằm cạnh nhau, thuộc vùng 1 khu vực. ví như là mẫu hàng hóa thường ngày, A và B có thể tương đương nhau. Nhưng cả 2 đều là hàng hóa bất động sản, Cho nên 2 mảnh đất này có các nguyên tố rất khác nhau và không được xem là giống nhau hay tương đương với nhau. Hơn nữa, cho dù hai mảnh đất A, B này có chung kiểu mẫu mã kiến trúc trên mặt đất hay sở hữu những đặc điểm gì khác nhau đi chăng nữa thì xét về bất động sản cũng sẽ khác nhau. Lý do là bất động sản mang tính cá biệt mà không mảnh đất nào có thể giống với mảnh đất nào. nhiều nhà đầu tư bất động sản đã lợi dụng được đặc điểm này của các mảnh đất. Họ dựa trên những đặc điểm cá biệt, độc nhất để khiến cho điểm nổi bật cho bất động sản của họ trở nên thu hút và hấp dẫn hơn với các bạn. Tính lâu bền Bất động sản có tính lâu bền và trường tồn theo thời gian. Bởi đất đai là nguồn tài nguyên quý giá được bỗng dưng ban tặng, còn đó theo thời gian và chẳng thể nào bị hủy hoại. ví như trên mảnh đất, chúng ta vun đắp các Công trình kiến trúc thì có thể lưu giữ từ vài chục đến hàng trăm năm. Ý nghĩa của tính lâu bền của bất động sản chính là tuổi thọ của Công trình, kiến trúc được vun đắp trên nó. Tuổi thọ của bất động sản được phân thành tuổi thọ kinh tế và tuổi thọ vật lý. Tuổi thọ vật lý đem lại lợi ích lâu dài hơn về kinh tế. lúc Dự án, kiến trúc bị hư hỏng, không còn bảo toàn kết cấu chịu lực nữa thì các ích lợi kinh tế mới chấm dứt. Khác với tuổi thọ vật lý, tuổi thọ kinh tế ngắn ngủi hơn lúc nó có thể kết thúc trong hoạt động thường ngày của thị trường. Theo ước lượng nhàng nhàng của những nghiên cứu, bất động sản có tuổi thọ khoảng 40 đối với những nhà ở, khách sạn,… các Dự án khác như nhà phồ thông và nhà xưởng có tuổi dài hơn một tẹo, khoảng 45 năm. Với thuộc tính lâu bền, các tài sản bất động sản được sử dụng vào đa dạng mục đích khác nhau. Bởi thuộc tính này khiến cho bất động sản trở nên dòng hàng hóa mang đặc điểm không bao giờ vơi hay cạn đi, nhiều và phong phú. Tính chất chịu sự tác động lẫn nhau Giả dụ bạn đã giải đáp được cho nghi vấn bất động sản là gì, thì bạn sẽ liên tưởng được là nó sẽ có thuộc tính chịu sự tác động của những bất động sản khác. tác động giữa những bất động sản thậm chí còn rất rõ rệt. 1 bất động sản này có thể gây ra một tác động rất to tới những bất động sản khác. Có thể xét đến các tỉ dụ thực tế để Anh chị em hiểu rõ hơn về vấn đề này. chả hạn như tại 1 khu vực, Nhà nước hoặc các nhà đầu cơ thi công, vun đắp những Dự án cơ sở vật chất, hạ tầng kiến trúc hiện đại và cao cấp. Điều này khiến khu vực này trở thành đẹp hơn, gia nâng cao giá trị về kinh tế cũng như nhà sản xuất. Vì thế, những bất động sản khác nằm trong cộng khu vực sẽ gia nâng cao giá trị dùng hơn cũng như thu hút những nhà đầu tư hơn. Kể tóm lại, các bất động sản có thể tương trợ gia tăng giá trị cho nhau và có tính chất chịu sự tác động của nhau. Đây cũng làm 1 thuộc tính của bất động sản được áp dụng và đem lại đa dạng ích lợi cho các nhà đầu tư. CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ RESS Địa chỉ: 232/23 Cộng Hòa, P.12, Q.Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh Hotline: 0933 779 557 - 0902 197 441 Website: https://dangtintudong.net/
x
