Tập đoàn Tập đoàn BĐS Vingroup công bố nhà giá rẻ mang nhãn hiệu Vincity Quận 9 sắp được rao bán, chỉ 700 triệu khiến sức hút những người mua nhà giá rẻ đổ dồn về Vincity, khách hàng mua nhà thì phấn chấn, còn người đầu tư khác thì lo lắng Căn hộ Vincity có các đặc thù quan trọng gì? Mô hình được Vingroup xây dựng chính là các căn hộ cao cấp có giá khởi điểm chỉ khoảng 700 triệu, với diện tích khoảng tầm 39 - 9m mét vuông, xây dựng xung quanh những Q. ngoại thành theo phương thức của Vinhomes. Vincity giá chỉ 700 triệu liệu có thật Vincity với các diện tích S 39 m2 cho đến 90 mét vuông, tính ra căn hộ 39 m2 có mức giá khoảng tầm 700 triệu đ, tính ra cũng khoảng tầm 20 triệu/m2, đấy là mức định giá trung bình của căn hộ cao cấp Q.9, nếu so sánh với những Dự Án BĐS tại Q.9 như Sun Tower, The Art, Flora Anh Đào, Flora Fuji, Flora Kikyo… thì mức giá này không hề rẻ mạt, bởi những dự án này lần đầu chào bán chỉ có 18 triệu/m2, hơn thế nữa nói tới Bất Động Sản thì vị trí chiếm tầm quan trọng quan trọng số 1, in như so sánh một anh ở thành phố và một anh ở tỉnh lẻ, một anh ở P. Phú Hữu , nơi chỉ khoảng 5 phút là sang trung tâm Thủ Thiêm còn một anh là P Long Thạnh Mỹ, Phường Long Bình, nơi xa nhất của Q9, giáp danh với đồng nai, mặc dù là xa nhưng khách hàng được hưởng tiện ích nhiều của Vincity như bể bơi, trung tâm giao thương, khu quốc bộ, sân chơi tennis, sân chơi trẻ em, trung tâm vui chơi quảng trường, khu vui chơi công viên nhạc nước… là các tiện ích cực đỉnh mà các CĐT khác phân khúc giá rẻ không còn được. Nên mua những dự án Bất Động Sản hiện diện tại Quận 9 hay chung cư Vincity Đây là câu hỏi khó riêng với người tiêu dùng, họ phân vân về thời cơ mua nhà ở giá rẻ, họ so sánh việc được mất khi mua & không mua, họ tâm trí nhiều vấn đề về điểm mạnh cho từng giải pháp, sau đây là một số thông tin quan trọng của chuyên gia support san sẻ, giúp quý khách có những đưa ra quyết định tốt hơn. ------------------ Tìm hiểu: Vincity quận 9 CHúng ta cùng nhau đi tìm hiểu qua một số Dự Án BĐS tại Q9 như Him Lam Phú An ” 1.5 tỷ”, The Art Gia Hòa ” 1.6 tỷ”, Sun Tower ” 1.3 tỷ”, Flora Anh Đào ” 1.3 tỷ”, Flora Fuji ” 1.6 tỷ”. Địa điểm: các dự án Bất Động Sản hiện diện có vị trí tốt hơn rất nhiều khi đối chiếu với với Vincity Q9, hiện hữu nếu đi lại thì khoảng cách của hai đối tượng người dùng này hơn kém nhau khoảng tầm 30 phút. Giá bán: Vincity khoảng 700 triệu – cho diện tích 39 m2 được coi là giá quảng bá, quân bình khoảng tầm 20 triệu/m2 , tính thấp hơn phần đông những Dự Án BĐS, trung bình hiện hữu khoảng 22 triệu/m2. Hình thức thanh toán: Hiện nay các Dự Án BĐS hiện tại đang bán bao gồm dự án Him Lam Phú An có phương pháp thanh khoản cực kì hấp dẫn 1%/tháng, cao hơn có Flora Fuji, còn Vincity chưa có phương pháp nhưng giá được cho là sẽ vô cùng cạnh tranh. Chất lượng công trình: Vincity hơn nhiều những dự án Bất Động Sản tại P Phú Hữu, bởi Vincity được Coteccon xây dựng, còn những Dự Án BĐS khác là An Phong xây dựng. Diện tích của căn hộ: các dự án hiện hữu là khoảng 47 m2 trở lên, phần lớn hầu hết chiếm tới 80% là chung cư từ 60 m2 đến 75 mét vuông, trong lúc đó VIncity khoảng chừng 39 mét vuông đến 90 m2, chưa rõ tỷ suất thị phần của nhiều chủng loại diện tích. Phí quản lý: những Dự Án BĐS hiện hữu có mức phí điều hành và quản lý khoảng 6 Ngàn vnd – 11 Ngàn vnd/m2, cao hơn nữa phí Dự kiến của Vincity là 4.000 vnd- 8.000 vnd/m2 Tiện ích: Vincity hơn hẳn những dự án khác hiện diện tại Q9, thông thường những dự án trong khu vực có bể bơi, nhà trẻ, hồ sinh thái xanh, cây lá, trong lúc Vincity có khá đầy đủ và tiêu biểu ở độ sang trọng và hoành tráng, có bổ sung thêm TT shopping, vui chơi giải trí, trung tâm vui chơi quảng trường nước & ánh nắng,bệnh viện, trường học…đây được xem là các nhân tố nổi trội nhất tác động ảnh hưởng tới đưa ra quyết định mua nhà, môi trường sống, hội đồng sống sở hữu tới 70% ra quyết định mua nhà.
