Đọc thêm: Mua bán nhà đất củ chi Dự án condotel Cocobay Đà Nẵng sau thời gian dài "ngủ đông" bên cạnh đó được thi công trở lại ở giải trình tình hình thị trường địa ốc Việt Nam 2020 do Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) ban bố mới đó con số đáng lưu tâm là lượng giao dịch rất hạn chế của loại hình chung cư du lịch (condotel). Theo VARs, lượng condotel bán trên thị trường sản phẩm chủ yếu là hàng tồn với hơn 18.000 sản phẩm. Trong 9 tháng đầu năm 2020, thị trường giao dịch condotel gần như đóng băng. Quý IV/2020, thị trường bắt đầu có dấu hiệu phục hồi, một vài dự án đã bắt đầu giao dịch nhưng lượng giao dịch không đáng kể, cả năm giao dịch khoảng 120 sản phẩm. nguyên nhân của trạng thái trên, theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch VARs là do đến từ một vài nguyên nhân như ngành du lịch chịu tác động nặng nề nhất từ dịch bệnh Covid-19 khiến hiệu quả buôn bán ngành du lịch trong nước sụt đi xuống nghiêm trọng. Hầu hết các cơ sở du lịch đều hoạt động cầm chừng hoặc đóng cửa. bên cạnh đó, về chính sách và động thái từ cơ quan sở xây dựng các địa phương liên quan đến BĐS du lịch tổng thể và loại hình chung cư du lịch nói riêng theo điều tra của VARs trong năm 2020 vẫn chưa có động thái gì đáng kể. Đặc trưng là các vấn đề về pháp lý khiến nhiều dự án nhà cao tầng du lịch nghỉ dưỡng ở các địa phương đang chạm mặt phải những gặp trắc trở về pháp lý nên chưa thể khởi động đầu tư thi công. Theo VARs chính những hạn chế như trên đã khiến nhà cao tầng du lịch tổng quan cũng như condotel nói riêng vẫn chưa tạo được niềm tin cho các nhà đầu tư tham dự đầu tư vào BĐS du lịch. Nhiều dự án địa ốc du lịch hoành tráng được chấm dứt và đi vào hoạt động năm 2021 liền kề condotel, theo VARs, loại hình biệt thự nghỉ dưỡng, villas, shophouse năm 2020 có lượng cung đạt gần 15.000 sản phẩm. Tỉ lệ hấp thụ của các loại hình sản phẩm này xấp xỉ chỉ ở mức 8%. Thời điểm cuối năm 2020 dù thị trường villa nghỉ dưỡng, villas, shophouse bắt đầu có sự nhộn nhịp trở lại khi một số nhà đầu tư lớn bắt đầu truyền thông mạnh mẽ và tung sản phẩm ra thị trường. Xuất phát từ những tín hiệu hồi phục của thị trường vào cuối năm khi Việt Nam tiếp diễn khống chế chất lượng dịch bệnh cũng như nhiều chính sách "cởi trói" được thông qua năm 2020 sẽ có hiệu lực trong năm 2021 VARs đã đưa ra một số nghiên cứu tích cực cho loại hình địa ốc du lịch trong năm 2021. cụ thể, trong năm 2021 ngành du lịch sẽ phục hồi trở lại một phần nhờ hoạt động kích cầu du lịch nội địa. Chính phủ khóa mới sẽ thân thiết hơn đến chính sách pháp lý cho nhà cao tầng du lịch, sẽ tạo niềm tin chất lượng hơn cho các người đầu tư. Nhiều dự án nhà cao tầng du lịch có quy mô lớn, nhiều chủng loại dịch vụ, đạt chuẩn cao, nhiều đại thành thị du lịch hoành tráng được kết thúc và đi vào hoạt động năm 2021. Điều này đảm bảo sẽ tạo động lực xúc tiến hiệu quả ngành nguồn vốn du lịch cho Việt Nam, tạo một lực hút mạnh các người đầu tư quay trở lại với thị trường bất động sản du lịch. Theo VARs những dự án thẩm định sẽ hút khách du lịch và được các NĐT niềm nở trong năm 2021 như Sonasea Vân đồn, FLC Thanh Hóa và Quy Nhơn, Grand World, NovaWorld, CoCoBay Đà Nẵng... Theo Lê Sáng Diễn đàn nhà thầu
X
