Tác động đáng kể của Covid-19 khiến một số chủ khách sạn 4 sao ở Hà Nội rơi vào tình trạng khó khăn. Đặc biệt, ở nơi phố cổ có những nhà phố, khách sạn đã đi đến phương pháp chuyển nhượng để bớt đi vấn đề tài chính. Theo đó, giá bán nhà ở phố cổ lên đến cả tỷ đồng trên m2, nhiều khách sạn có giá từ 552 - 828 tỷ đồng rao bán. Từ trước tới giờ, nơi này có tên gọi là “tuyến phố kim cương”, vì ngoài sức lôi cuốn mạnh đối với các thì nơi đây luôn có mức giá cao chót vót. Theo ý kiến của những chuyên gia, đất tại chỗ này luôn đứng đầu về sự đắt đỏ, ngang bằng với mức giá nhiều khu đất vàng ở Paris, Tokyo, New York,... Ngày trước, mặc dù luôn có mức giá cao nhưng muốn mua nhà tại phố cổ cũng vô cùng khó. Bởi lẽ, nhà tại khu vực này được cho thuê với mức giá cao được nhiều tiểu thương săn đón. Chính vì lợi nhuận từ việc cho thuê lớn nên các chủ nhà chưa bao giờ có ý định bán. Tuy nhiên, từ khi Virus Corona bùng phát đến nay, tình hình kinh doanh không mấy phù hợp, kéo theo việc cho thuê cũng khó khăn, thậm chí là về 0. Không ít chủ nhà tại khu vực này đã có động thái bán nhà, khách sạn để giải phóng gánh nặng. Nổi bật hơn, sau thời điểm giãn cách đợt này, với tình hình Covid-19 đã diễn biến phức tạp đã đánh tan hy vọng của gia chủ, đến nay xuất hiện nhiều nhà phố, khách sạn có mức giá cao chót vót đang được kêu bán rầm rộ lên tới cả tỷ đồng mỗi m2. Theo khảo sát, không khó để tìm thấy hàng trăm căn nhà ở phố cổ được bán từ vài chục tỷ đồng tới vài trăm tỷ đồng, thêm vào đó là lời mời chào tuyệt vời “có thể cho thuê với mức giá từ 300 - 400 triệu đồng/tháng”. Bên cạnh đó, nhiều khách sạn ở Mỹ Đình còn vẫn cho rằng, doanh số mỗi tháng có thể lên đến hơn chục tỷ đồng và tăng trưởng theo năm. Nhà thuộc một số con phố như Hàng Bông, Hàng Bạc, Đinh Liệt,.. Có tỷ lệ rao bán một số nhất trong thời gian qua. Mức giá ở khu vực này dao động từ 534 - 853 triệu đồng/m2, đây được cho là mức giá hữu nghị với người mua trong thời điểm này. Nhưng, không ít chủ nhà cũng đành ngậm ngùi khẳng định, mặc dù giá đã giảm 5 - 12% so với trước dịch nhưng vẫn trong cảnh “đỏ mắt” đợi khách cả năm trời. Đơn cử, một ngôi nhà tại phố Hàng Bông có diện tích 150m2, đang được kêu bán với giá 93 tỷ đồng, tương đương 655 triệu đồng/m2. Anh Hưng - chủ nhà cho hay, mức giá này so với trước dịch đã rẻ hơn 18%, nếu người mua thiện chí có thể đàm phán thêm. “Trước kia tôi cho một nhà hàng thuê nhưng mới đây hết hợp đồng nên tôi lấy lại nhà để bán. Giá này đã rẻ hơn trước rồi, nếu như thành ý thì đàm phán thêm, tôi cần tiền để đầu tư ngành khác. Bình thường muốn mua nhà ở khu vực này cũng không dễ”, anh Trương gia chủ chia sẻ. Đặc biệt, qua thời gian cách ly lần này, lượng khách sạn rao bán tăng kỷ lục. Mức giá khách sạn ở phố cổ luôn dao động cỡ 1 - 2 tỷ đồng/m2. Hoặc là, xuất hiện cả nhiều khách sạn có mức giá trên 3 tỷ đồng/m2 đang được chào bán rầm rộ. Đơn cử, một khách sạn tại trên phố Hàng Trống, có diện tích 459m2, được rao bán với mức giá 804 tỷ đồng, tương đương hơn 2 tỷ đồng/m2. Đáng nói hơn, một khách sạn ở quận Cầu Giấy khác có địa chỉ trên phố Đinh Tiên Hoàng, có diện tích 259m2, đang được chào bán với mức giá 989 tỷ đồng, tương đương khoảng 3,3 tỷ đồng/m2, điều này được cho là mức giá kỷ lục nhất từ xưa đến nay. Theo người bán cho biết, khách sạn này tráng lệ, bề thế bậc nhất Thủ đô, được xây dựng 10 tầng, trong đó có 3 tầng hàm và 8 tầng nổi, bao gồm 46 phòng cho thuê kinh doanh. Người này còn khẳng định, doanh thu của khách sạn đạt hơn 10 tỷ đồng/tháng và sẽ tăng dần theo năm. Theo anh Quang Thành - môi giới bất động sản tại quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) cho hay, khu vực phố cổ đa phần mua để làm khách sạn hoặc cho thuê kinh doanh. Mặt khác, đặc thù của khu vực này là phục vụ khách du lịch nước ngoài đến là chủ yếu. Vì thế, giai đoạn này các chuyến bay quốc tế chưa được khởi động thì tình hình kinh doanh cũng không khả quan.
