Tòa nhà UOA Tower không chỉ là một công trình kiến trúc nổi bật tại trung tâm Phú Mỹ Hưng, mà còn là điểm đến hàng đầu của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước khi tìm thuê văn phòng tại Quận 7. Với thiết kế hiện đại, vị trí chiến lược và tiêu chuẩn vận hành quốc tế, Cho thuê văn phòng Quận 7 tại UOA Tower là lựa chọn lý tưởng cho các công ty đang tìm kiếm một không gian làm việc đẳng cấp và có khả năng mở rộng linh hoạt trong dài hạn. 1. Thông tin tổng quan về UOA Tower Địa chỉ: 06 Tân Trào, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM Chủ đầu tư: Tập đoàn UOA (Malaysia) – một trong những nhà phát triển BĐS niêm yết hàng đầu Đông Nam Á Quy mô: 24 tầng nổi – 3 tầng hầm Tổng diện tích sử dụng: Hơn 33.000m² sàn văn phòng Tiêu chuẩn phân hạng: Văn phòng hạng A quốc tế Đơn vị quản lý: UOA Group – vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế 2. Vị trí đắc địa giữa lõi trung tâm Phú Mỹ Hưng UOA Tower sở hữu vị trí không thể thuận lợi hơn – ngay trục đường Tân Trào, kết nối trực tiếp với Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Lương Bằng. Tòa nhà nằm đối diện Crescent Mall, chỉ cách SC VivoCity và SECC chưa đến 5 phút di chuyển. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận: Quận 1, Quận 4: 15–20 phút qua cầu Kênh Tẻ Khu chế xuất Tân Thuận: 10 phút TP. Thủ Đức và cảng Cát Lái: 20 phút qua cầu Phú Mỹ Vị trí này rất phù hợp cho doanh nghiệp FDI, các công ty có đối tác quốc tế, hoặc cần giao dịch thường xuyên với khu vực trung tâm. 3. Thiết kế hiện đại – Tối ưu công năng văn phòng Kiến trúc UOA Tower theo phong cách hiện đại – tối giản với mặt dựng kính Low-E toàn tòa nhà, giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tiết kiệm năng lượng. Diện tích sàn từ 700 – 1.300m²/sàn, layout vuông vức, không cột chắn giữa, rất dễ bố trí văn phòng theo: Mô hình không gian mở – open space Khu vực linh hoạt cho hybrid work Không gian sáng tạo tích hợp góc relax, pantry Đặc biệt, tòa nhà cung cấp lựa chọn linh hoạt diện tích từ 100m² đến nguyên sàn, phù hợp với cả doanh nghiệp SME và tập đoàn quy mô lớn. Văn phòng trọn gói Quận 7 cũng được triển khai tại tòa nhà này, giúp startup hoặc nhóm chuyên gia dự án có thể vận hành ngay với chi phí kiểm soát tốt. 4. Hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ vận hành chuyên nghiệp UOA Tower được đánh giá cao nhờ hệ thống vận hành đạt chuẩn quốc tế: Thang máy tốc độ cao Mitsubishi – 6 thang chia theo khu vực Máy phát điện dự phòng 100% công suất Hệ thống điều hòa trung tâm chiller PCCC tự động – hệ thống báo cháy hiện đại Bãi đỗ xe 3 tầng hầm – có thể đỗ hơn 200 ô tô Đội ngũ lễ tân, an ninh và kỹ thuật tòa nhà được đào tạo chuyên nghiệp, vận hành theo SOP chuẩn từ chủ đầu tư Malaysia. 5. Môi trường doanh nghiệp chuyên nghiệp – chuẩn quốc tế Hiện nay, UOA Tower là trụ sở làm việc của nhiều tập đoàn lớn trong lĩnh vực công nghệ, tài chính, bảo hiểm, tư vấn kỹ thuật… Tòa nhà đặc biệt phù hợp với các ngành nghề sau: Doanh nghiệp công nghệ cao, fintech Văn phòng đại diện công ty đa quốc gia Tổ chức tài chính, bảo hiểm, luật quốc tế Agency truyền thông, studio sáng tạo có khách hàng cao cấp 6. Chi phí thuê và điều kiện bàn giao Giá thuê: Từ 30 – 35 USD/m²/tháng (đã bao gồm phí dịch vụ) Phí quản lý: 5 – 6 USD/m² VAT: 10% Phí gửi xe: 130 USD/tháng (ô tô), 10 USD/tháng (xe máy) Bàn giao: sàn bê tông, trần thạch cao, đèn LED, hệ thống điều hòa âm trần, PCCC đầy đủ Thời gian thi công nội thất thường được miễn phí từ 30 – 45 ngày tùy diện tích và quy mô cải tạo. 7. Góc nhìn từ chuyên gia nội thất văn phòng Với đặc thù layout rộng, ánh sáng tốt và hệ trần cao, UOA Tower là một trong số ít tòa nhà tại TP.HCM có thể dễ dàng triển khai các concept văn phòng hiện đại như: Biophilic design: Tích hợp cây xanh, ánh sáng tự nhiên và vật liệu thân thiện Agile Workspace: Khu linh hoạt – di động – không gian teamwork sáng tạo Không gian đa tầng cảm xúc: Pantry mở, phone booth cá nhân, khu thư giãn nội bộ Đây là lợi thế vượt trội giúp doanh nghiệp nâng cao trải nghiệm nhân sự, giữ chân người tài và tăng hiệu suất làm việc bền vững. UOA Tower không chỉ là một cao ốc văn phòng hạng A, mà còn là biểu tượng cho xu hướng phát triển không gian làm việc bền vững, hiện đại và kết nối. Với vị trí đắc địa, tiện ích hoàn thiện và tiêu chuẩn vận hành quốc tế, tòa nhà này chính là lựa chọn chiến lược cho mọi doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng tại trung tâm Quận 7. Maison Office - Công ty tư vấn cho thuê văn phòng Website: https://maisonoffice.vn Văn phòng TP.HCM: Tầng 3, ACM Building, 96 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, (Quận 3) TP.HCM Văn phòng Hà Nội: Tầng 1, Tòa nhà AC, 3/78 Duy Tân, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội Email: [email protected]
