Nhà bè có lên quận trong thời gian tới ? Vào ngày làm việc (30-11-2019) tại Hội nghị Ban Chấp hành Đảng bộ TP. Hồ Chí Minh lần thiết bị 34 khóa X, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân đặt vấn đề: Đến năm 2030, những huyện ở Thành Phố HCM toàn bộ ko còn khiến cho nông nghiệp thì sẽ như thế nào? Với khoảng trống hơn 10.000 Ha của Huyện Nhà Bè, trong đó còn 350 ha khoảng trống đất nông nghiệp (chiếm 3%), theo dự báo đến năm 2025 thì chỉ còn 109 hộ dân làm nông nghiệp - chiếm tỷ lệ 0,1% và dự báo đến năm 2030, huyện Nhà Bè sẽ ko còn hộ dân nào khiến nông nghiệp nữa. Như vậy về cơ cấu đất thì huyện Nhà Bè không còn là huyện nữa. Vậy trong các huyện của TPHCM thì khả năng huyện Nhà Bè lên quận sớm nhất. Huyện Nhà Bè sẽ sớm lên quận trong tương lai Tốc độ thị thành hóa các huyện ở TP.Hồ Chí Minh đang vô cộng cao, cần vấn đề quy hoạch tăng trưởng huyện lên quận đang được lãnh đạo quan tâm đặt vấn đề nhiều lần trong các năm sắp đây. Ông Nhân đề nghị từ đây đến cuối năm 2019, lãnh đạo những huyện Nhà Bè, Củ Chi, Bình Chánh,Hóc Môn, Cần Giờ trao đổi mang các sở - ngành liên quan để bàn hướng 10 năm tới, huyện nào sẽ làm kinh tế và khi nào đủ điều kiện lên quận. Huyện Nhà Bè lên quận thì người dân được tiện lợi gì? Quy hoạch về sử dụng đất khi huyện Nhà Bè lên quận sẽ thay đổi, phần đất dành để phát triển nông nghiệp lúc trước sẽ được chuyển đổi, thay thế bằng các mẫu đất khác, như chuyển đổi thành đất khu dân cư, đất ở đô thị, đất tăng trưởng dịch vụ công cộng.... Vấn đề xây dựng, mật độ, tầng cao... cũng sẽ thay đổi. Một thí dụ như ở xã Phước Kiển huyện Nhà Bè, thì hiện nay không gian tách thửa một lô đất tối thiểu nên là 80m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất ko nhỏ hơn 5 mét, nhưng lúc chuyển lên quận trong mai sau thì diện tích tách thửa một lô đất tối thiểu có thể là 50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 04 mét. Như vậy cơ hội để sắm được 1 thửa đất riêng đối có người dân Huyện Nhà Bè sẽ dễ dàng hơn. Đối với các nhà đầu tư, vững mạnh nhà đất... thì đây là một cơ hội lớn để đón đầu thị trường, các dự án nhà đất như Làng đại học nhà bè, Đào Sư Tích Phước Kiển....ở khu vực Nhà Bè sẽ sở hữu tiềm năng tăng giá rất lớn, tuy nhiên cũng sẽ có 1 số rủi ro. Đó là khi huyện Nhà Bè lên quận thì với thể quy hoạch sử dụng đất ban đầu của khu vực đang đầu tư sẽ không giống mang quy hoạch tương lai sau này, đây là rủi ro bắt buộc được tính toán kỹ trước lúc đầu tư. Xem bài viết gốc tại đây Xem quy trình sắm bán đất tại Nhà Bè Đào Sư Tích Phước Kiển : http://phodautu.com.vn/tin-tuc/quy-trinh-mua-ban-nha-dat-dao-su-tich-phuoc-kien.html
